支璇，北京商标行政诉讼律师,现执业于上海汉盛律师事务所，法律功底扎实，执业经验丰富，秉承着“专心、专注、专业”的理念，承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念，全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

　　

2019商铺租赁合同范本

　　 在我们的生活中会不会遇到这些呢那2019商铺租赁合同范本究竟怎样以下为大家做好了相关资料的了解，可以在一定程度上加强法律的相关知识。所以我们要有足够的了解基本的内容，现在对于这个问题，整理了以下内容为您解答，希望能帮到你。

　　一、租赁合同有如下法律特征

　　1、租赁合同是转让财产使用权的合同。

　　2、租赁合同是双务,有偿，诺成合同.

　　3、合同的标的物只能是法律允许流通的财产,且不能被消费的特定物。

　　4、租赁合同是主体范围相当广泛的合同.

　　5、租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起特权法律关系,即导致承租人获得特权性质的租赁权和先买权。

　　二、2019商铺租赁合同范本一

　　出租方： ;市 路门面房 号房东

　　乙方法人代表签字：

　　签订日期：

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知识产权制度的特征

　　在实践中，知识产权是专为保护我国公民的智力成果而设立的。近年来人们的知识产权保护意识在不断的提高，尤其是在著作权这一方面，人们都已经采取相应的措施保护好自己的著作权了。那么知识产权制度的特征都有哪些呢阅读完以下为您整理的内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、知识产权制度的特征

　　1、专有性

　　即独占性或垄断性；除权利人同意或法律规定外，权利人以外的任何人不得享有或使用该项权利。这表明权利人独占或垄断的专有权利受严格保护，不受他人侵犯。只有通过;强制许可;，;征用;等法律程序，才能变更权利人的专有权。知识产权的客体是人的智力成果，既不是人身或人格，也不是外界的有体物或无体物，所以既不能属于人格权也不属于财产权。另一方面，知识产权是一个完整的权利，只是作为权利内容的利益兼具经济性与非经济性，因此也不能把知识产权说成是两类权利的结合。例如说著作权是著作人身权与著作财产权的结合，是不对的。知识产权是一种内容较为复杂，具经济的和非经济的两方面性质的权利。因而，知识产权应该与人格权、财产权并立而自成一类。

　　2、地域性

　　即只在所确认和保护的地域内有效；即除签有国际公约或双边互惠协定外，经一国法律所保护的某项权利只在该国范围内发生法律效力。所以知识产权既具有地域性，在一定条件下又具有国际性。

　　3、时间性

　　即只在规定期限保护。即法律对各项权利的保护，都规定有一定的有效期，各国法律对保护期限的长短可能一致，也可能不完全相同，只有参加国际协定或进行国际申请时，才对某项权利有统一的保护期限。

　　4、绝对性

　　在某些方面类似于物权中的所有权，例如是对客体为直接支配的权利，可以使用、收益、处分以及为他种支配；具有排他性；具有移转性等。

　　5、限制性

　　知识产权虽然是私权，虽然法律也承认其具有排他的独占性，但因人的智力成果具有高度的公共性，与社会文化和产业的发展有密切关系，不宜为任何人长期独占，所以法律对知识产权规定了很多限制：

　　第一，从权利的发生说，法律为之规定了各种积极的和消极的条件以及公示的办法。例如专利权的发生须经申请、审查和批准，对授与专利权的发明、实用新型和外观设计规定有各种条件，对某些事项不授予专利权。著作权虽没有申请、审查、注册这些限制，但也有著作权法第3条、第5条的限制。

　　第二，在权利的存续期上，法律都有特别规定。这一点是知识产权与所有权大不同的。

　　第三，权利人负有一定的使用或实施的义务。法律规定有强制许可或强制实施许可制度。对著作权，法律并规定了合理使用制度。

　　二、知识产权的法律特征

　　从法律上讲，知识产权具有三种最明显的法律特征：

　　一是知识产权的地域性，即除签有国际公约或双力、多边协定外，依一国法律取得的权利只能在该国境内有效，受该国法律保护。

　　二是知识产权的独占性，即只有权利人才能享有，他人不经权利人许可不得行使其权利。

　　三是知识产权的时间性，各国法律对知识产权分别规定了一定期限，期满后则权利自动终止。

　　;知识产权是指公民、法人或者其他组织在对创造性的劳动所完成的智力成果依法享有的专有权利，受法律保护，不容侵犯。;

　　三、知识产权制度的作用

　　1、为智力成果完成人的权益提供了法律保障，调动了人们从事科学技术研究和文学艺术作品创作的积极性和创造性。

　　2、为智力成果的推广应用和传播提供了法律机制，为智力成果转化为生产力，运用到生产建设上去，产生了巨大的经济效益和社会效益。

　　3、为国际经济技术贸易和文化艺术的交流提供了法律准则，促进人类文明进步和经济发展。

　　4、知识产权法律制度作为现代民商法的重要组成部分，对完善中国法律体系，建设法治国家具有重大意义。

　　以上就是为您整理的最新知识产权制度的特征的相关内容。综上，知识产权具有独占性，即独占性或垄断性；除权利人同意或法律规定外，权利人以外的任何人不得享有或使用该项权利等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的律师。